۱۳۸۸ شهریور ۱۴, شنبه

اعتبار اسنادی LC چیست؟

اعتبار اسنادی LC چیست؟
اعتبار اسنادی تعهدی از بانک است که به خریدار و فروشنده داده می شود.
تعهد می شود که میزان پرداختی خریدار به فروشنده بموقع و با مبلغ صحیح به دست فروشنده خواهد رسید.هرگاه که خریدار قادر به پرداخت مبلغ خرید نباشد، بانک موظف است باقیمانده یا تمام مبلغ خرید را بپردازد.اعتبارات اسنادی اغلب در معاملات بین المللی به منظور اطمینان از دریافت مبالغ پرداختی مورد استفاده قرار می گیرد
بدلیل ماهیت معاملات بین المللی که شامل عواملی همچون مسافت و تفاوت قوانین کشورهاو ...، اعتبارات اسنادی یک جنبه بسیار مهم در تجارت بین المللی شده است. بانک همچنین به نیابت از خریدار که نگهدارنده اعتبارات اسنادی است تا زمان در یافت تائیدیه که کالاهای خریداری شده حمل شده اند وجه را پرداخت نخواهد کرد.
مزايای اعتبارات اسنادی:
۱- اطمينان فروشنده از اينکه پس از ارايه اسناد حمل وجه اعتبار را مطابق شرايط اعتبار از بانک کارگزار يا تاييد کننده دريافت ميکند.
۲-امکان کنترل تاريخ حمل و تحويل نهايی کالا.
۳-تحصيل اسناد حمل مطابق با مفاد موافقت اوليه تحت شرايط قرارداد ميان طرفين
۴-اطمينان از اينکه پرداخت وجه اعتبار به فروشنده فقط بعد از انتقال و فک مالکيت کالا از وی صورت ميگيرد .
۵-امکان کسب تسهيلات بيشتر برای فروشنده در مقابل اعتبار گشايش يافته برای تهيه کالای سفارش شده
۶- تعهد بانک برای پرداخت بها در معاملات بجای فرد فروشنده
در مورد اعتبارات اسنادی از جهات مختلف، تقسيماتی وجود دارد که مهمترين آنها به شرح زير ميباشد:
در رابطه با اعتبارات اسنادی در ايران بايد خاطر نشان کرد که به دليل محدوديتهاي وضع شده توسط بانک مرکزی انواعی از اين اعتبارات غير قابل استفاده در ايران ميباشد و يا احتياج به مجوز بانک مرکزی دارد.

انواع اعتبار اسنادی

۱- اعتبار اسنادی وارداتی يا صادراتی:
به اعتباری که خريدار برای واردات به کشور خود گشايش مي کند اعتبار وارداتی و اين اعتبار از لحاظ فروشنده کالا که در کشور ديگر قرار دارد اعتبار صادراتی ميباشد.

۲- اعتبارات اسنادی قابل برگشت: Revocable L/C
در اين نوع اعتبار ، خريدار و يا بانک گشايش کننده اعتبار ميتواند بدون اطلاع ذينفع ، هرگونه تغيير يا اصلاحی در شرايط اعتبار بوجود آورد(بدون اجازه فروشنده)
واضح است از اين نوع اعتبار استفاده چندانی نميشود زيرا فروشنده اطمينان لازم را نسبت به پايدار ماندن اعتبار و انجام تعهدات خريدار ندارد.
با کمال تعجب اگر خريدار ايرانی بخواهد اعتبار قابل برگشت گشايش نمايد سيستم بانکی از وی مجوز خاص بانک مرکزی را مطالبه مينمايد در حاليکه اعتبار غير قابل برگشت احتياجی به مجوز ندارد.

۳- اعتبار اسنادی غير قابل برگشت:Irrevocable L/C
در اعتبار اسنادی غير قابل برگشت هرگونه تغيير شرايط اعتبار از جانب خريدار يا بانک گشايش کننده اعتبار موکول به موافقت و رضايت فروشنده بوده. فروشندگان معمولا از اين گونه اعتبار استقبال بيشتری ميکنند.
براساس آخرین مقررات اتاق بازرگانی بین الملل در صورت عدم تصريح و سکوت در اعتبار اسنادی مبنی بر قابل برگشت يا غير قابل برگشت بودن آن ، اعتبار غير قابل برگشت خواهد بود.

۴- اعتبار اسنادی تاييد شده: Confirmed L/C
اعتباری است که خريدار ملزم ميشود تا اعتبار صادره از سوی بانک خود را به تاييد هر بانک معتبر ديگر کخ مورد نظر فروشنده است، برساند .اين نوع اعتبار اسنادی حاکی از اطمينان نداشتن به حيثيت اعتباری بانک صادر کننده و يا وضعيت متزلزل سياسي يا اقتصادی کشور خريدار است.
هم اکنون بسياری از فروشندگان خارجی تقاضای اعتبارات تاييد شده از خريداران ايرانی ميکنند که اين مسئله به دو دليل ميباشد اولا وضعيت سياسی و اقتصادی متزلزل ثانيا در سالهای پس از جنگ ايران و عراق بدليل کمبود ارز در سيستم بانکی کشور ، بانک مرکزی خريداران را به به گشايش اعتبارات يوزانس (نسيه) ترغيب کرد در حاليکه بانک مرکزی در زمان سررسيد اعتبارات توانايی پرداخت مبلغ اعتبار را نداشت که باعث تاخيرهای بلند مدت در پرداخت مبلغ اعتبارات به فروشندگان شد که باعث بی اعتمادی فروشندگان به بانکهای ايرانی شد.

۵- اعتبار اسنادی تاييد نشده :Unconfirmed L/C
اين نوع اعتبار در شرايط متعارف و بدون نياز به تاييد بانک ديگری گشايش می يابد. اگر در شرايط اعتبار کلمه Confirmedذکر نشود آن اعتبار تاييد نشده تلقی ميشود

۶- اعتبار اسنادی قابل انتقال:Tranferable L/C
به اعتباری گفته ميشود که طبق آن، ذينفع اصلی حق دارد همه يا بخشی از اعتبار گشايش شده را به شخص يا اشخاص انتقال دهد. در واقع اين نوع اعتبار يک امتياز برای فروشنده محسوب ميشود

۷- اعتبار اسنادی غير قابل انتقال: Untransferable L/C
به اعتباری گفته ميشود که ذينفع حق واگذاری کل يا بخشی از آن را به ديگری ندارد. در تجارت بين الملل عرف بر غير قابل انتقال بودن اعتبار است و همچنين در ايران برای گشايش اعتبار قابل انتقال نياز به مجوز بانک مرکزی ميباشد.

۸- اعتبار اسنادی نسيه يا مدت دار(يوزانس): Usance L/C
اعتباری است که وجه اعتبار بلافاصله پس ز اايه اسناد از سوی ذينفع ، پرداخت نميشود بلکه پرداخت وجه آن، بعد از مدت تعيين شده صورت ميگيرد.در واقع فروشنده به خريدار مهلت ميدهد که بهای کالا را پس از دريافت و فروش آن بپردازد. معامله يوزانس معمولا در کشورهايی انجام ميگيرد که کمبود ارز دارند.

۹- اعتبار اسنادی ديداری: At Sight L/C
اعتباری است که طبق آن بانک ابلاغ کننده پس از رويت اسناد حمل ارايه شده از طرف ذينفع (فروشنده)، در صورت رعايت تمامی شريط اعتبار از سوی وی ، بلافاصله وجه آن را پرداخت ميکند.

۱۰- اعتبار اسنادی پشت به پشت(اتکايی): Back to Back L/C
اين نوع اعتبار اسنادی متشکل از دو اعتبار جدا از هم است. اعتبار اول به نفع ذينفع گشايش مي يابد که خود به هر دليلی قادر به تهيه و ارسال کالا نيست. به همين جهت با اتکا بر اعتباری که به نفع وی گشايش يافته است اعتبار ديگری برای فروشنده دوم (ذينفع دوم) که ميتواند کالا را تهيه و ارسال کند ، از طرف ذينفع اول گشايش مي يابد.

۱۱- اعتبار اسنادی ماده قرمز: Red Clause L/C
در اين نوع اعتبار فروشنده ميتواند قبل از ارسال کالا، وجوهی را بصورت پيش پرداخت از بانک ابلاغ کننده يا تاييد کننده دريافت کند.
علت اين نام گذاری آن است که اولين بار که اين اعتبار گشايش يافت بانک بازکننده اعتبار برای جلب توجه بانک ابلاغ کننده شرايط اعتبار را که به مقداری از وجه اعتبار را به عنوان پيش پرداخت به ذينفع پرداخت ميکند را با جوهر قرمز نوشت که از آن به بعد به اعتبار ماده قرمز معروف شد.

12-اعتبار اسنادی گردان: Revolving L/C
اعتباری است که پس از هر بار استفاده ذينفع از اعتبار، همان مبلغ اسناد تا سطح اعتبار اوليه افزايش می يابد در واقع بدون احتياج به افتتاح يا اصلاح اعتبار جديد ، اعتبار موجود خود به خود تجديد ميشود.
منبع:acclearn.com

با سرمایه کم کسب و کار کنیم!

با سرمایه کم کسب و کار کنیم!

از تاخیر در انتشار این مقاله عذرخواهی می کنم. فضای انتخاباتی کشور به گونه ای بود که حس کردم نباید در اون موقعیت به این مسائل فکر کرد.

هر وقت که صاحب سرمایه ای در حدود ۴ یا ۵ میلیون تومان می شویم، این فکر به ذهن مان خطور می کند که به وسیله آن کسب و کار جدیدی راه بیاندازیم. خیلی وقت ها هم این سرمایه ۱۰ یا حتی ۱۰۰ برابر این عدد است. ولی لطفن تا این مقاله را نخوانده اید تصمیم عجولانه نگیرید.

یکی از خوانندگان مقالاتم از من سوال کرده بود که با ۸ میلیون تومان می شود کارگاه تولیدی راه اندازی کرد یا خیر؟

پاسخ من این بود که این سوال اول نیست که باید پرسیده شود. با هزار تومان هم می شود کسب و کار راه انداخت. ولی نمی شود یک کارگاه تولیدی زد. هر مقدار پولی می تواند تبدیل به یک کسب و کار موفق شود. فقط مواظب باشید. انتظارتان به اندازه همان سرمایه باشد.

شما اگر با پنج میلیون تومان یک کسب و کار ده میلیونی راه بیاندازید، قوانین ریاضی تغییر نمی کنند. دقیقا در نیمه راه پول کم می آورید. این کسب و کار راه نمی افتد و پنج میلیون تومان خود را هم از دست می دهید.

در جریان هستم که مهندس مکانیک هستید و رشته تحصیل تان با تولید صنعتی جور در می آید. ولی پنج میلیون تومان برای تولید داشبورد ۲۰۶ کافی نیست.

در ادامه چند راه حل ارائه می کنم که می تواند مفید واقع شود:

در شروع کار، کسب و کارتان را خلاصه کنید:

یک مثال می آورم:

سوال: در شهرستان ما فراهم کننده عمده تسمه دینام پراید نیست. من می خواهم تولید کنم. سرمایه ام بر اساس تخمین هایی که زده ام کافی نیست. چه کار کنم؟

جواب: بالاخره در شهر شما تسمه دینام پراید به دست مغازه ها می رسد. ولی احتمالا به سختی و با قیمت بالاتر توزیع می شود. ابتدا تعداد محدودی تسمه دینام از مرکز استان خود تهیه کنید و بین مغازه ها توزیع کنید. اگر بازار خوبی بود و توانستید فروش را انجام دهید، تعداد بیشتری را دوباره خریداری و توزیع کنید. این کار را ادامه دهید تا هم به سودآوری خوبی برسد هم اعتبار خوبی کسب کنید. حال که اعتبار دارید جذب سرمایه برای شما آسان تر است. سرمایه ای از دوستان یا آشنایان جذب کنید و او را شریک کنید. حالا در کنار جنس اصلی، کالای خودتان را توزیع کنید و کم کم کالای خودتان را جایگزین کالای اصلی کنید.

marketing2

کسب و کار کم هزینه تری راه اندازی کنید:

چند نمونه از کسب و کارهای کم هزینه:

هدایای توریستی: اگر در شهرهای تاریخی زندگی می کنید، موقعیت خیلی خوبی را از دست می دهید اگر به بازار توریستی این شهرها توجه نکنید. یکی از اقوام ما به شهر پاریس رفته بود و وقتی به ایران بازگشت، تندیس کوچکی از برج ایفل را خریده بود که نورپردازی زیبایی داشت. وقتی کلیدش روشن می شد، رقص نور زیبایی به کار می افتاد. حدس می زنید که قیمت این آهن پاره چند؟ ۲۷ یورو ناقابل!

خوب وقتی من هم برای گردش به پاریس بروم دوست دارم نمادی از اون شهر رو با خودم به ایران بیاورم. تا حال چند جای ایران دیدید که نماد شهر تاریخی را به عنوان هدایای توریستی بفروشند؟

پس دست به کار بشوید.

بقالی محلی: اگر در مجتمع های مسکونی زندگی می کنید یا در محله ای هستید که بقالی نزدیک ندارد. هم فردا دست به کار شوید. خانم های خانه دار عاشق سوپرمارکت های نزدیک منزل با امکان ارسال سریع کالا هستند. معطل نکنید.

خشکشویی: سرمایه بیشتری می خواهد ولی کسب و کار تضمین شده ایست.

مثال هایی که ذکر شد تنها منابع مطمئن درآمدزایی نیستندو اما منظور من از بیان آن ها این بود که در هنگام نیاز به یک کسب و کار جدید از شرایط جغرافیایی محل زندگی خودتان بیشترین استفاده را ببرید. محل زندگی من شهرک اکباتان است. تعجب می کنید اگر به شما بگویم شهرک اکباتان با ۱۲۰ هزار نفر جمعیت تنها ۲ خشکشویی دارد و اصلن تعمیرگاه یا تعویض روغن یا تنظیم باد خودرو ندارد تعجب نمی کنید؟ اگر داشت، در زمان های مسافرت مثل عید میلیاردر می شد.

در کسب و کار دیگران شریک شوید:

بانک: نمونه قدیمی این مساله بانک ها هستند که با افتتاح حساب سرمایه گذاری سودی را از بانک دریافت می نمایید. اوراق مشارکت هم بد نیستند.

بورس: بورس تنها جایی است که یه سرمایه گذار با پنج میلیون تومان می تواند تراکتور تولید کند. البته با مشارکت با کلی سهام دار دیگر. البته اگر با اصول بورس آشنایی ندارید و از اوضاع بورس ایران مطلع نیستید ریسک نکنید و این گزینه را برای کاربلدها بگذارید.

سرمایه گذاری: شرکت رایانمهر که من مدیر آن هستم، سرمایه خوبی را به عنوان سرمایه در گردش در اختیار دارد. این به خاطر اعتمادی است که اقوام و دوستانم و همچنین کارمندان شرکت به مجموعه داشتند. آن ها به اندازه ای که نیاز بوده سرمایه در اختیار شرکت گذاشته اند تا شرکت به راحتی به معاملات و کارهای تولید خود بپردازد.

در میان آشنایان و افراد مورد اعتماد شما کسی هست که بتوانید پولتان را در کسب و کار وی سرمایه گذاری نمایید؟ البته حتمن کسب و کار وی را بررسی و حساب های بانکی اش را چک کنید.

دو نمونه که رایانمهر افرادی را در کسب و کار خود شریک کرده اینجا مطالعه کنید و دنبال نمونه های مشابه باشید:

پذیرش سرمایه گذار (نمونه سرمایه گذاری)

راه اندازی فروشگاه اینترنتی کارت شارژ (نمونه راه اندازی یک کسب و کار کوچک)

در صورتیکه شما هم کسب و کاری را می شناسید که نیاز به سرمایه کم دارد لطفن آن را معرفی نمایید تا هم وطنان مان در سراسر کشور بتوانند از آن استفاده نمایند.

در ضمن اگر سوالی در جهت راه اندازی یک کسب و کار جدید دارید در زیر همین مقاله مطرح کنید، پاسخ خواهم داد.

امنیت اینترنت بانک

امنیت اینترنت بانک
امنیت پول در عصر الکترونیک

تا حالا کلید گاوصندوق تان را جایی جا گذاشته یا گم کرده اید؟ چه حسی داشتید تا پیدا شد؟ چه حسی داشتید از اینکه ممکن است کسی آن را کپی کرده باشد؟

رمز اینترنت بانک حساب شما مانند کلید گاوصندوق با ارزش است. در صورتیکه من رمز اینترنت بانک شما را داشته باشم در کمترین زمان کل حساب بانکی شما را تخلیه خواهم کرد.

gavsandoogh

سوال اینجاست که برای حفظ امنیت اطلاعات با اهمیت مانند رمز اینترنت بانک چه کارهایی باید انجام دهید یا به عبارتی چه کارهایی را نباید انجام دهید.

در نظر داشته باشید که اگر کسی کلید گاو صندوق شما را بدزدد شما بلافاصله جای خالی آن را حس می کنید. ولی اگر کسی رمز اینترنت بانک شما را بداند شما متوجه نمی شوید.

جدی نگرفتن هرکدام از این کارها ممکن است عواقبی به بار آورد که جبران آن غیر ممکن باشد:

با توجه به اینکه نرم افزارهایی هستند که پس از نصب روی رایانه تمام اطلاعات مهم شما را ذخیره و برای افرادی ارسال می کنند بنابراین:

- به هیچ عنوان در کافی نت، حساب خود را اینترنتی چک نکنید. کافی نت محل عبور و مرور است. با توجه به اینکه بسیاری از کافی نت ها مسائل امنیتی را رعایت نمی کنند، ممکن است که شخصی بیگانه نرم افزاری روی یکی از رایانه ها نصب کرده باشد و رمز شما را ذخیره کند.

- به هیچ عنوان در یک رایانه ویروسی یا مشکوک به ویروسی بودن، اینترنت بانک خود را چک نکنید.

- به هیچ عنوان در رایانه ای که متعلق به خودتان نیست و نمی دانید که صاحبش امنیت آن را کنترل می کنید یا خیر اینترنت بانک خود را چک نکنید.

- رمز اینترنت بانک خود را از کلمات یا اعداد قابل حدس انتخاب نکنید.

- هیچ گاه در رایانه ای که با آن به اینترنت بانک وارد می شوید، به سایت های نامطمئن وارد نشوید و ایمیل های مشکوک را باز نکنید. این سایت ها یا ایمیل ها می توانند نرم افزارهای جاسوس را روی رایانه شما بدون اجازه و مخفیانه نصب نمایند.

پرداخت 24 ساعته وام قرض الحسنه

پرداخت 24 ساعته وام قرض الحسنه
ظظ

مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران با بیان اینکه تسهیلات این بانک در صورت کامل بودن مدارک در کمتر از 24 ساعت پرداخت می شود، اعلام کرد 30 هزار فقره تسهیلات در یکسال و چهارماه اخیر پرداخت شده است.

10 میلیون تومان سقف تسهیلات

غلامرضا مصطفی پور سقف تسهیلات بانک قرض الحسنه مهر ایران را 10 میلیون تومان اعلام کرد و افزود: اما به دلیل اینکه بانک بتواند به تعداد بیشتری از متقاضیان تسهیلات پرداخت نماید، مبلغ وام را در حد 2 میلیون تومان برای هر متقاضی قرار داده است.

مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران در خصوص افزایش رقم تسهیلات پرداختی بانک نیز اظهارداشت: گرچه مبنای تسهیلات تا پایان سال بر 2 میلیون تومان قرار گرفته است، اما چنانچه منابع بانک تقویت شود و نهادهای دولتی اقدام به سپرده گذاری در بانک نمایند، زمینه افزایش رقم تسهیلات وجود دارد.

پرداخت تسهیلات در کمتر از یک روز

وی استراتژی بانک را تحت پوشش قرار دادن تعداد بیشتری از مردم از تسهیلات بانک عنوان و تصریح کرد: در صورتی که اسناد و مدارک فرد متقاضی کامل باشد، در کمتر از 24 ساعت تسهیلات را دریافت خواهد کرد.

وی در خصوص ضامن بانکی نیز گفت: تضمینی که بانک درخواست می کند، بستگی به مشتری دارد. به عبارت دیگر، اگر مشتری بانک شناخته شده، اعتبار تائید شده و دارای سابقه مطلوب در بانک باشد، بانک در قبال دریافت برگه قرارداد و یا یک فقره چک وام خود را دریافت می کند و چنانچه شناخته شده نباشد، بانک با دریافت سفته و ضامن معتبر و یا وثایق محکم تر تسهیلات را پرداخت می کند.

280 هزار سپرده گذار

مصطفی پور تعداد قراردادهای قرض الحسنه پرداختی در شرایط فعلی را 30 هزار پرونده طی مدت یکسال و 4 ماه، تعداد سپرده گذاران را حدود 280 هزار سپرده گذار، سود ویژه سال گذشته بانک را 91 میلیارد تومان از 12 هزار میلیارد تومان منابع بانک اعلام کرد.

معوقات کمتر از یک درصد است

وی نرخ کارمزد بانک را 4 درصد اعلام کرد و افزود: میزان معوقات سررسید گذشته بانک کمتر از یک درصد کل تسهیلات است، زیرا بانک بر مصارف نظارت داشته و مدیریت ریسک را در اولویت کاری قرار داده است.

مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران بیان کرد: گرچه روند رشد منابع بانک مطلوب است اما روند تقاضای تسهیلات نیز به همین نحو است. در قرض الحسنه سود ملاک نیست و سپرده گذاران با انگیزه های خداجویانه و انسان دوستانه نسبت به سپرده گذاری اقدام می کنند. از سوی دیگر، تعداد متقاضیان دریافت تسهیلات نیز به دلیل پائین بودن نرخ سود تسهیلات بالا است.

بانک قرض الحسنه سود آور است


وی در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه کل بانکهای کشور مسئولیت پرداخت تسهیلات قرض الحسنه را دارند، گفت: بانک قرض الحسنه مهر ایران نیز مانند سایر بانکها فعالیت می کند با این تفاوت که فعالیت این بانک صرفا قرض الحسنه است.

مصطفی پور، بانک قرض الحسنه مهر ایران را بانکی سود آور ذکر کرد و افزود: وضعیت درآمد و مصارف سودآوری بانک را اثبات می کند و درآمدهای بانک از محل کارمزدهای قرض الحسنه و خدمات بانکی است.

منبع: خبرگزاری مهر

۲۰۰ شهر برتر جهان از نظر سطح زندگی

۲۰۰ شهر برتر جهان از نظر سطح زندگی

5d2e5f65370fc02865_xbm6bhd71به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران، موسسه مرسر گزارش سال ۲۰۰۹ خود از کیفیت زندگی در ۲۱۵ شهر مهم جهان را منتشر کرده است. در این گزارش شهر وین اتریش به عنوان بهترین و شهر بغداد به عنوان بدترین مکان برای زندگی مهرفی شده اند. زوریخ که در گزارش سال ۲۰۰۸ مرسر در رتبه نخست قرار داشت در گزارش امسال به رتبه دوم سقوط کرده است. ژنو نیز رتبه سوم را از این نظر به خود اختصاص داده و دوشهر ونکور و آکلند مشترکا در رتبه چهارم جای گرفته اند.

به طور کلی شهرهای اروپایی رتبه های بالایی در فهرست رده بندی مرسر را به خود اختصاص داده اند و خبری از شهرهای مهم امریکا در این رتبه ها نیست. بالاترین رتبه امریکا در این فهرست مربوط به شهر هونولولات است که در جایگاه ۲۹ قرار گرفته است. واشنگتن و نیویورک نیز به ترتیب رتبه ای بهتر از ۴۴ و ۴۹ بدست نیاورده اند. لندن در رتبه ۳۸،‌بیرمنگام و گلاسکو در رتبه ۵۶،‌سنگاپور در رتبه ۲۶ و ‌توکیو نیز در رتبه ۳۵ جای گرفته اند. گزارش مرسر بر پایه فاکتورهای مختلف از جمله میزان درآمد، قیمت کالاها،‌و ساختارهای شهری مثل برق،‌آب،‌تلفن،‌خدمات پستی،‌شبکه حمل و نقل عمومی،‌میزان ترافیک، فرودگاه ها و پروازهای بین اللمللی تهیه شده است.

اگرچه بحران اقتصادی در سال ۲۰۰۸ باعث بیکاری هزاران نفر در کشورهای صنعتی و بروز مشکلات فراوان در شهرهای این کشورها شده اما در فهرست رده بندی مرسر تغییر محسوسی نسبت به گزارش سال قبل این موسسه مشاهده نشده است. در منطقه خاورمیانه دوبی رتبه نخست منطقه ای را به خود اختصاص داده است. رتبه جهانی این شهر ۷۷ اعلام شده است. رتبه این شهر نسبت به سال قبل ۶ پله ارتقاء داشته است. ابوظبی نیز با ارتقاء ۳ پله ای در رتبه بندی جهانی در جایگاه ۸۴ قرار گرفته و به عنوان دومین شهر خاورمیانه از نظر کیفیت زندگی شناخته شده است. منامه (با رتبه جهانی۱۱۱)، کویت(با رتبه جهانی۱۲۵)، ریاض(با رتبه جهانی۱۵۹)، جده(با رتبه جهانی۱۶۰)،تهران(با رتبه جهانی۱۷۸)، صنعا(با رتبه جهانی۲۱۰) و بغداد(با رتبه جهانی۲۱۵) در رتبه های منطقه ای سوم تا نهم قرار گرفته اند.

در این فهرست تهران در رتبه بندی جهانی جایگاهی بهتر از ۱۷۸ را بدست نیاورده است و در رتبه بندی منطقه ای به عنوان هفتمین شهر مهم خاورمیانه از نظر کیفیت زندگی شناخته شده است. نکته جالب توجه این است منطقه خاورمیانه نتوانسته است رتبه ای بهتر از ۷۷ در فهرست مرسر بدست بیاورد. در عین حال سلاگین پاراکاتیل کارشناس ارشد موسسه مرسر گفت:«منطقه خاورمیانه به طور فزاینده ای شاهد افزایش سطح زندگی در شهرهای خود و ارتقاء رتبه خود در سطح جهان است که این امر به ویژه به خاطر توسعه زیرساخت ها و امکانات تفریحی در این منطقه است. همچنین پایتخت عراق با کسب رتبه ۲۱۵ در انتهای این فهرست قرار گرفته است.

نبود امنیت و ویرانی زیرساخت های شهری که از زمان تهاجم امریکا به عراق گریبانگیر این شهر شده باعث شده تا پایتخت عراق پایین ترین سطح زندگی را در جهان داشته باشد. در گزارش مرسر آمده است:فقدان امنیت و ثبات همچنان تاثیری قابل ملاحظه بر کیفیت زندگی در این شهر دارد.

بحران اقتصادی جهان به بیان ساده!

وقتی سخن از بحران اقتصادی کنونی به میان می‌آید، خبرها و گزارش‌ها پر می‌شوند از آمار و ارقام. آمار و ارقامی که گاهی در نگاه نخست فهمیدن آن به نظر مشکل می‌آید. با این همه بحران اقتصادی که پیش از هر چیز دامن بانک‌ها و سرمایه‌گذاران بزرگ را گرفته است، تاثیر خود را بر زندگی مردم نیز نشان می‌دهد.

بحران اقتصادی کنونی از نظر شدت و گسترگی حتی با بزرگترین بحران اقتصادی جهان در سال ۱۹۲۹ مقایسه می‌شود. در بحران بزرگی که از سال ۱۹۲۹ آغاز و تا سال ۱۹۳۳ ادامه یافت، میزان تولید در جهان بیش از ۵۰ درصد کاهش یافت و عمده‌ترین کشورهای صنعتی جهان از نظر میزان تولید به وضعیت بیست یا سی سال پیش از بحران بازگشتند. حدود چهل میلیون کارگر در سراسر جهان کار خود را از دست دادند و هزاران مؤسسه مالی و اعتباری ورشکست شدند. گفته می‌شود، زیان‌های ناشی از این بحران به مراتب بیشتر از خسارات ناشی از جنگ اول جهانی بود.

آنچه در پی می‌آید گاه‌شماری است از بحران حاکم بر اقتصاد جهان از سال ۱۹۹۹ تاکنون:

  • سال ۱۹۹۹


قوانین نه چندان سختگیرانه برای اعطای وام در آمریکا و نیز کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی ایالات متحده به افزایش بیش از حد وام‌های با بهره کم منجر می‌شود؛ به گونه‌ای که بانک‌ها حتی می توانند رویای آن دسته از شهروندان کم درآمدی را پیش از این توانایی خرید خانه را نداشتند، با دادن وام‌هایی با سود اندک برآورده سازند.

امید به افزایش بهای خانه در آینده موجب می شود، به احتمال عدم توانایی خریداران خانه به بازپرداخت وام‌های دریافتی هیچ توجهی نشود. در این میان یک مسئله دیگر هم به طور کامل مورد بی‌توجهی قرار گرفت و آن این که میزان سود در نظر گرفته شده برای وام‌های اعطایی از سوی بانک‌ها در آمریکا برای کوتاه مدت تعیین شده و نرخ سود همواره با توجه به نرخ بهره تعیین شده از سوی بانک مرکزی اصلاح می‌شود. در این شرایط چنانچه نرخ بهره یک بار دیگر افزایش یابد این خطر وجود دارد که بسیاری از بدهکاران دیگر نتوانند قسط وام‌های خود را به بانک‌ها بپردازند.

  • سال ۲۰۰۰


بانک‌ها برای کاستن از ریسک وام‌های مسکن روشی به ظاهر نبوغ آمیز ابداع می‌کنند: آنها وام های اعطا شده را در قالب بسته‌های سرمایه‌گذاری در بازار بورس عرضه می‌کنند. در این میان آژانس‌های ارزش‌گذاری که وظیفه تعیین میزان امنیت و سود‌آوری بنگاه‌ها و موسسات مالی را بر عهده دارند، حمایت شایان توجهی از بانک‌ها کرده و سود‌‌آوری بسته‌های ارایه شده از سوی بانک‌ها را تضمین می‌کنند.

بسته‌های سرمایه‌گذاری با استقبال قابل توجهی در بازار بورس روبرو می‌شود و حتی بانک‌ها، شرکت‌های بیمه و بنگاه‌های سرمایه‌گذاری در اروپا نیز به امید کسب سودی قابل توجه به خرید این بسته‌ها و ارایه آنها به مشتریان خود روی می‌آورند.

میزان خطر نهفته در این بسته‌های سرمایه‌گذاری به ظاهر سود‌آور حتی از چشم کارشناسان بدبین هم دور می‌ماند. چرا که آنها برای ارزشیابی این بسته‌ها بایستی وضعیت مالی تک تک دریافت‌کنندگان وام مسکن در آمریکا را مورد بررسی قرار دهند. با توجه به شمار بسیار بالای وام‌های مسکن که یک‌جا به صورت بسته‌های سرمایه‌گذاری ارایه شده‌اند، انجام چنین کاری غیر‌ممکن است.

  • سال ۲۰۰۴


بانک مرکزی آمریکا نگران افزایش نرخ تورم در این کشور است و از این رو از ژوئن سال ۲۰۰۴ نرخ بهره را به تدریج افزایش می دهد. اقدام بانک مرکزی آمریکا یک رشته واکنش‌های زنجیره‌ای را به دنبال دارد. بلافاصله نرخ سود اعتبار‌‌هایی که از طریق به گرو گذاشتن مستقلات از سوی بانک‌ها اعطا شده‌اند افزایش می‌یابد.

از این رو بسیاری از صاحبان خانه و مستقلات یک‌ شبه با قسط‌هایی روبرو می‌شوند که توان پرداخت آن را ندارند. حتی بسیاری از افراد با در‌آمد بالا هم که در دوران رونق بازار مسکن بخشی از ارزش خانه و مستقلات خود را برای دریافت وام نزد بانک‌ها گرو گذاشته‌اند، از وضعیت تازه صدمه می‌بینند.

در حالی که بازار مسکن یک بار دیگر وارد دوران رکود شده است، حراج روزافزون خانه‌ و مستقلات دریافت‌کنندگان وام از سوی بانک‌ها برای وصول طلب خود به این وضعیت دامن می‌زند.

بحران اقتصادی جهانی به نارضایتی‌ها در کشورهای مختلف از جمله در غرب دامن زده است و در برخی موارد این نارضایتی‌ها به اعتصاب‌ها و زد و خوردهای خیابانی کشیده شده است.

  • سال ۲۰۰۷


هر روز بر شمار کسانی که از پرداخت قسط وام‌هایشان عاجز مانده‌اند، افزوده می‌شود. بانک‌ها، شرکت‌های بیمه و بنگاه‌های سرمایه‌گذاری مجبور می‌شوند، از بخش قابل توجهی از مطالبات خود صرف‌نظر کنند. شمار زیادی از موسسات اعتباری مسکن اعلام ورشکستگی می کنند.

با فروپاشی بانک بزرگ «نوردرن راک» در انگلستان موج ورشکستگی موسسات مالی به تدریج اروپا را نیز در هم‌ می‌نوردد. به دنبال ورشکستگی چندین بانک و موسسه مالی بزرگ کوچک دیگر در اروپا و آمریکا دست‌اندرکاران بانک‌ها ناگهان متوجه وضعیت خطرناکی می‌شوند، که در آن قرار دارند. در نتیجه دیگر هیچ بانکی به دیگری اعتماد نمی کند. بانک‌ها حتی از اعطای اعتبارهای روزانه به یکدیگر خودداری می‌کنند. در این میان بانک‌های مرکزی تلاش می‌کنند، از طریق تزریق‌های میلیاردی روند گردش پول را در جریان نگاه دارند.

  • بهار ۲۰۰۸


خرید پرسر و صدای بانک‌های در معرض خطر از سوی بانک‌ها و موسسات دیگر تنها مدت کوتاهی آرامش را به بازارهای مالی باز می گرداند. موسسه جی پی مورگان بانک بیر استرنس و بخش هایی از موسسه مالی واشنگتن موتوآل را به قیمتی نمادین از آن خود می کند. مریل لینج هم به تصاحب بانک آف امریکا در می آید. در کشورهای اروپایی نیز بانک‌های در معرض خطر دست به دست می‌شوند. در این میان برای جوش خوردن این معاملات دولت‌ها نیز مجبورند وارد میدان شده و تضمین‌های میلیاردی ارایه کنند. با این حال همه می دانند که خطر پیش‌بینی نشده در روند اعطای وام‌های مسکن هنوز برطرف نشده است. هیچ کس نمی داند، چه پیش می‌آید.

  • پاییز ۲۰۰۸


ترس از خطرات پیش‌بینی نشده به تدریج بازارهای مالی جهان را در هم می نوردد. بانک‌ها یکی پس از دیگری ورشکست می شوند. کاهش شدید ارزش سهام در بازارهای بورس حتی بانک‌های به ظاهر سالم را هم دچار مشکلات مالی می‌کند.

پس از بحث‌های فراوان سرانجام دولت آمریکا یک طرح نجات ۷۰۰ میلیارد دلاری آماده می‌کند. با این پول قرار است، اعتبار‌های غیر قابل بازپرداخت بانک خریداری شده تا از این طریق به نگرانی فلج کننده در بازار پایان داده شود. اروپایی‌ها هم طرح‌هایی برای غلبه بر بحران آماده می کنند. در حالی که لندن در اندیشه دولتی کردن بانک‌ها است، برلین طرح نجات بانک‌ها را تدوین می‌کند. ایسلند در آستانه ورشکستگی قرار دارد…

بحران مالی به تدریج سایه سنگین خود را روی بخش‌های دیگر اقتصاد هم می‌اندازد. روند کاهش ارزش سهام در سراسر جهان ادامه دارد. شرکت‌ها از کاهش سود خود خبر می‌دهند. بحران به تدریج سراغ طبقه متوسط می‌رود.


http://banki.ir/blogs/eco/1388/01/12

۱۳۸۸ خرداد ۱۸, دوشنبه

پژوهش عملیاتی(1)(2)



پژوهش عملیاتی(1)(2)

پژوهش عملیاتی پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی(1)(2)

پژوهش عملیاتی(1)(2)

پژوهش عملیاتی(1)(2)

پژوهش عملیاتی(1)(2)

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی* مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی* مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی* مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی* مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی * مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی * مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی * مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی * مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی * مسائل پژوهش عملیاتی

مسائل پژوهش عملیاتی* مسائل پژوهش عملیاتی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

مرجع کاملی از مساعل پژوهش عملیاتی در قالب یک سی دی

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

فقط کافی است با ایمیل زیر تماس بگیرید

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

مقالات و مسائل برنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی دکتر اصغر پور

برنامه ریزی خطی

رنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی

برنامه ریزی خطی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

اطلاعات جامع و کامل در رابطه با برنامه ریزی خطی و پژوهش عملیاتی

یا پیام بگذارید و درخواست خود را بگویید

یا با ایمیل تماس بگیرید

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

نمره بیست با مجموعه پژوهش عملاتی و برنامه ریزی خطی جامع و کامل و مفهومی

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

یا

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Zandiomid.ir@gmail.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com

Omid007omid007@yahoo.com